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　　原标题：上海浦东金桥挂牌1宗商办地块，楼面起价16536元/㎡，需全部自持

　　好地网2月22日讯（研究员 周吉羊）昨天，上海浦东新区挂牌1宗商办用地，预计将于3月30日出让。

　　浦东新区金杨新村街道香山单元（Y001004单元）09-09地块，出让面积8238.7㎡，容积率3.3，建筑面积27187.71㎡，商业占比20%，办公占比80%。

　　起价44957万元，起始楼面价16536元/㎡。

　　1、本地块内应设置建筑面积不少于1160平方米（计容）的公共服务设施，包括：养育托管点360米，文化活动室200平方米，社区食堂200平方米，生活服务点100平方米，室内健身点300平方米。

　　2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于100%的商业物业，自持建筑面积不低于100%的办公物业。

　　地块位于金桥板块，紧邻地铁9号线号线换乘站——蓝天路站，周边住宅小区林立，有灵山幼儿园、致远中学、香山小学、香山中学、上海实验学校东校等教育资源以及华山医院、瑞东医院等医疗配套。

　　好地研究院为政府提供如下服务内容：

　　1、宣传推广：地块信息推送发布、可视化视频解读、区域价值专稿分析报告、读地云小程序线、手册推广：

　　1、城市进入研究：研判城市发展格局，最新行情形势，为土地投资提供咨询服务；

　　可视化数据服务平台，为开发商土地投资提供信息、决策辅助等服务；3、拟上市地块监测：针对未来将上市的地块，开展信息监测，为开发商提早获取土地出让信息服务；

　　包括地块简报监测、地块初判报告服务、地块可行性研究报告服务等。返回搜狐，查看更多责任编辑：

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