当前位置:首页 > 上海厂房仓库出租出售招商信息 > 正文内容

外高桥仓储物流基础设施REITs正式获批系上海首单

  集团股份有限公司作为原始权益人、华安基金管理有限公司作为基金管理人、股份有限公司担任财务顾问的“华安投资基金”,于日前正式获批(证监许可【2024】1623号)。本项目也是上海首单仓储物流基础设施不动产投资信托基金(简称REITs)。

  集团长期承担着外高桥保税区、外高桥港综合保税区、外高桥物流园区(二期)和森兰国际社区的综合开发、招商引资、产业培育、物业运营和管理服务。本次申报发行基础设施公募REITs的四个仓库项目,位于外高桥物流园区(二期)内,合计建筑面积约14.92万平方米,项目运营年限在6年以上,与承租户合作良好,租约稳定,平均出租率95%以上,租金收缴率近100%。

  2023年5月,外高桥集团根据发行不动产投资信托基金方案,启动公募REITs发行前期重组工作,并于同年正式启动外高桥仓储物流封闭式基础设施投资基金申报。2024年3月,项目上报至国家发改委,并于11月12日获得上交所无异议函,11月20日获得证监会注册。

  记者了解到,外高桥物流园区(二期),距离外高桥港仅1公里,外高桥港承担着上海港集装箱吞吐量的近一半,是日韩、东南亚、中东、澳新和美西航线的固定始发港,班期稳定,亦可根据船公司计划灵活安排欧洲、非洲和南美洲非固定航线公里范围内,高速公路、高架道路和跨江隧道纵横交错,为货物集散提供了高效的通行保障。轨道交通6号线号线号线,为工作人员提供了便利的通勤保障。沪通铁路及其外高桥港装卸线建成后,将实现海铁公路多式联运。优越的区位优势,为本次发行的仓储物流基础设施项目的长期稳定运营提供了有力保障。

  事实上,自2020年国家推出公募REITs试点至今,到市场各主体逐渐接受基础设施公募REITs,到REITs市场的市值规模与日俱增,到REITs常态化发行逐步提质增效,外高桥集团一直积极关注。除本次发行入围的四个项目外,截至2024年6月30日,外高桥集团持有各类可出租物业近400万平方米,出租良好,租金收入稳定。这将为后续可持续扩募提供了充足的资源储备。外高桥集团将在本项目发行成功后,关注市场各方反馈,积极筹划下一步扩募工作。

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:135246785151356468684613391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信

本文链接:http://shcfck.com/index.php/post/12290.html

分享给朋友:

相关文章

国泰君安:G金桥地产租赁经营典范估值优势明显

国泰君安:G金桥地产租赁经营典范估值优势明显

  近期房地产板块异常活跃,成为了中石化股改停牌期间支撑大盘股指向上的主要力量,而人民币升值的长期强烈预期又使投资者看到了房地产板块凸现的财富效应。另一方面,近期政府在房地产的宏观调空上也频频出手,先有《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》,现在建设部、发改委、工商总局又联合开展为期1年的房地产交易秩序专项整治活动。   这些宏观调空对房地产行业是一个长期良性发展的...

上海市常务会议积极探索自贸港建设四股卷土重来

上海市常务会议积极探索自贸港建设四股卷土重来

  第4页:浦东金桥:深耕租赁市场,房地产项目将于明年进入结转期第1页:上海市政府常务会议部署2018年重点工作 积极探索自贸港建设第2页:上海机场:枢纽机场,价值成长第3页:东方航空:票价开放提升盈利空间,看好航空巨头未来业绩表现第4页:浦东金桥:深耕租赁市场,房地产项目将于明年进入结转期第5页:上港集团:17年预盈115.3亿元,非经常性损益贡献业绩增量   浦东...

浦东区小仓库出租价格便宜安全可靠提供搬运

浦东区小仓库出租价格便宜安全可靠提供搬运

  万国企业网上海星力仓储服务有限公司企业新闻浦东区小仓库出租 价格便宜 安全可靠 提供搬运   系统的帐务管理 单据管理 商品的电子帐 日 周 月货物的进出报表 货物仓储 装卸 分拣 货物再包装 货物的每周除尘   浦东区小仓库出租 价格便宜 安全可靠 提供搬运   发布时间:2024-12-02浏览次数:26返回列表...

浦东金桥开通5G-A车联网示范路线

浦东金桥开通5G-A车联网示范路线

  车、路、网、云、图全要素验证示范路线正式开通。   上海产业研究院、华为等合作伙伴联合上海有关部门开通,验证了车、路、网、云、图全要素,实现全路段99%时延低于20毫秒,满足中国汽车工业协会制定的合作式智能运输系统车用通信系统应用层及应用数据交互标准相关要求,支撑车路协同、自动驾驶远控等车联网典型应用。作为智能网联汽车产业集聚区,目前,金桥开发区开放了29.3公里...

上海由度慧谷创意园写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

上海由度慧谷创意园写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

  上海由度慧谷创意园特点:地理位置优越,产业集聚效应显著。   租赁咨询请拨打:(中介勿扰),来电提前了解房源详情,专业招商顾问一对一热情服务,暂不接受临时到访客户,看房请提前预约。上海由度慧谷创意园写字楼介绍   上海由度慧谷创意园,坐落于上海市浦东新区新金桥路230号,地处金桥商圈的核心地带,是一个集办公、研发、展示、交流于一体的综合性创意产业...

金桥9000平单层仓库出租面积可分割适合各类仓储物流

金桥9000平单层仓库出租面积可分割适合各类仓储物流

  金穗路/金海路(路口)-上海市浦东新区   上川路/金穗路(路口)-上海市浦东新区   金穗路/金海路(路口)-上海市浦东新区   金领之都-B区-上海市浦东新区   巨峰路/金高路(路口)-上海市浦东新区   通用汽车(中国)投资有限公司-上海市浦东新区   绿地临港家园海...

上海券商上市公司(上海券商上市企业名单)

上海券商上市公司(上海券商上市企业名单)

  上海券商上市公司有海通证券、浦东金桥、国网英大、东方证券、国泰君安、爱建集团、国投资本、中银证券、光大证券、华鑫股份等12家。以下是南方财富网概念查询工具为您整理的上海券商上市公司的详细介绍。   财报显示, 2024年第三季度,每股收益-0.12元。2月28日消息,今日海通证券(600837)15时收盘报价10.410元,市值为1359.98亿元。...