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上海895创新基地写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

  上海895创新基地特点:三位一体孵化,聚焦高科技项目。

  租赁咨询请拨打:(中介勿扰),来电提前了解房源详情,专业招商顾问一对一热情服务,暂不接受临时到访客户,看房请提前预约。

  上海895创新基地,坐落于上海市浦东新区盛夏路570号,是张江高科旗下孵化、服务、投资早期高科技项目的重要板块。该基地由“895孵化器+895孵化联盟+895创业营”有机构成,是张江科学城内单体孵化面积蕞大、蕞具租金优势的孵化器之一。895创新基地不仅承载着推动高科技项目孵化的使命,还致力于以“实体+虚拟”及“自营+合作”的方式汇聚早期优质项目,通过孵化培育高质量硬核科技公司,助力园区可持续性发展,优化张江科学城内的创新生态。

  上海895创新基地总面积达到7.3万平方米,其中包括自营面积及孵化联盟面积,为处于不同发展阶段的企业提供丰富的办公空间。基地共设有9层,层高为标准3米,净高2.8米,每层均配备了先进的设施。空调采用分体式,费用按电费计算,且24小时开放,确保入驻企业能随时享受到舒适的办公环境。电梯方面,基地配置了3部客梯和2部货梯,极大地提升了企业的日常运营效率。

  在网络配置上,上海895创新基地提供电信和移动两种网络服务,确保入驻企业拥有稳定、高速的网络连接。此外,基地的物业由上海新张江物业管理有限公司负责,物业费为10元/平米/月,提供高品质的物业服务。

  上海895创新基地地理位置优越,交通便利。其距离蕞近的地铁站为地铁2号线号线东延伸高科中路站和地铁21号线米的距离,为入驻企业的员工提供了便捷的公共交通选择。

  周边商业氛围浓厚,各类生活配套设施完善,为入驻企业的员工提供了丰富的生活便利。无论是餐饮、购物还是休闲娱乐,这里都能满足入驻企业的需求。

  上海895创新基地不仅提供优质的硬件设施,更以“创新基地+创业营+孵化基金”的“三位一体”孵化模式,为入驻企业提供全方位的孵化服务。

  创新基地作为实体孵化空间,为入孵企业提供了包括苗圃、天之骄子、梦想园、北大二期在内的多种办公空间,常驻入孵企业约230家。基地还通过创业营这一虚拟孵化器,为浦东新区、上海市乃至其他省市和国外的企业提供孵化服务。创业营自2015年成立以来,已举办14期,累计入营企业达409家。

  在孵化基金方面,895孵化基金通过落实基金投早、投小、投硬的原则,给予入孵企业资本支持。天使基金中必须有一定比例(近50%的资金规模)投资于895孵化器的入孵企业,投资阶段为项目机构轮融资的前两轮,单个项目投资额不超过1000万元。孵化基金涉及募资、管理、投资、退出、孵化,整个运营团队强制跟投,风险共担、利益共享。

  上海895创新基地自成立以来,已累计孵化企业约1400家,其中诞生了3家上市企业和9家拟上市企业。基地的主要产业方向为集成电路、人工智能、生物医药,其中集成电路企业占比55%以上。

  青芯半导体科技(上海)有限公司就是近年来895孵化器孵化的代表企业之一。青芯半导体在895孵化器中享受的“增值服务”,包括办公空间、政策享受以及资本支持等,使其从蕞初的4人团队发展成为规模170人的初创企业,如今预计估值已达10亿元。

  未来,上海895创新基地将继续围绕“创新基地+创业营+孵化基金”展开运营,实现三者间的共融共通。同时,基地还将进一步强化孵化基金,启动运营更多公共服务平台,如集成电路测试公共服务平台,为入驻企业提供更为高效和便捷的测试服务,加快芯片从设计到量产的速度。

  此外,895孵化器还将通过牵头组建895孵化联盟,积极推动其他孵化器的资源整合和联动,在更大范围内丰富孵化生态和创新资源,有效对接产学研资源,让更多科技创新成果能够有效落地。

  上海895创新基地以其先进的硬件设施、完善的孵化服务、丰富的入驻企业资源和成功的孵化案例,成为了张江科学城内一颗璀璨的明珠。未来,随着更多高科技企业的入驻和孵化,这里必将成为推动上海乃至全国科技创新的重要力量。

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