高力国际今日发布上半年《全球工业物业市场调查报告》。报告显示，上海优质工业地价在这半年内骤升30.43%至2999.8元/平方米，升幅位列全球首位。

　　据悉，上海目前优质工业地价排名世界第六位，而世界前四均被亚洲城市包揽，分别是香港、日本东京、新加坡和韩国首尔。上海的这一排名虽然与去年年底相比保持不变，但是地价在今年上半年6个月内的升幅却位列全球首位，价格已接近每平方米3000元。在今年的申城土地拍卖市场上，同样出现了宅地无人问津而工业用地却引来多家争夺的情况。

　　业内分析人士认为，工业用地价格暴涨一方面是需求的不断增加，另一方面住宅市场的长期严厉调控，也将部分投资需求挤向工业用地。高力国际华东及西南区和中国物业投资服务董事总经理翁琳表示，本地和跨国零售商在中国飞速扩张的同时，为了支持业务拓展，他们对于高质仓库和物流设施产生了巨大的需求。同时，越来越多投资者已经开始意识到工业物业的投资潜力。

　　翁琳补充称，近年来，物流服务供应商积极开拓市场，以应付本地零售商和制造商由于业务扩张而对物流设备的需求增长。加上中央政府推出的各种激励政策，对国际和本地投资者来说，工业物业将迅速发展成为投资级别的产品。

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