上海炬芯研发大楼写字楼出租面积-80-2000㎡灵活办公空间

　　上海炬芯研发大楼，双塔设计，交通便利，配套完善。

　　上海炬芯研发大楼：科技研发的理想之地

　　在上海这座繁华都市的浦东新区，张江高科技园区以其卓越的创新能力和丰富的科技资源，吸引了无数企业和研发机构的目光。在这片科技沃土上，上海炬芯研发大楼以其独特的地理位置和完善的设施，成为了众多科技企业争相入驻的理想场所。

　　上海炬芯研发大楼位于浦东新区祥科路58号，是张江高科技园区的一颗璀璨明珠。大楼由炬创芯（上海）微电子开发，由新张江物业进行管理，总建筑面积约52,696平方米，包括两栋高层办公楼，分别为一栋9层和一栋11层的双塔式建筑。这两栋办公楼不仅设计现代简约，充满科技感，而且拥有宽敞明亮的办公环境，为入驻企业和员工提供了舒适的工作空间。

　　炬芯研发大楼地理位置优越，紧邻地铁13号线中科路站，出站即是大楼，同时靠近地铁16号线华夏中路站，便捷的地铁交通让员工的通勤变得十分便利。此外，周边还有多条公交线路交汇，员工可以轻松抵达园区，并与城市其他区域实现快速连接。

　　炬芯研发大楼提供多种面积的办公室供企业选择，租赁面积从78平方米到1800平方米不等，无论是小型创业公司还是大型研发机构，都能在这里找到合适的办公空间。租金根据面积大小和楼层位置等因素有所不同，一般在3.7元/m²⋅天至5.5元/m²⋅天之间，具有较高的性价比。

　　此外，炬芯研发大楼的物业费为15元/平米•月至18元/平米•月不等，车位月租金为400元，价格合理且透明。大楼的租赁期限一般为3年内，递增幅度可谈，租付方式为押三付三，灵活多样的租赁政策为企业提供了更多的选择空间。

　　炬芯研发大楼不仅拥有优越的地理位置和合理的租金价格，还配备了完善的配套设施。大楼内设有四部客梯和一部货梯，方便员工和货物的垂直运输。每层楼的层高达到4米，空间宽敞，有利于打造舒适的办公环境。

　　在餐饮方面，炬芯研发大楼周边汇聚了众多餐饮店铺，包括中式餐厅、西式餐厅、咖啡厅、快餐店等，满足了不同口味和需求的员工用餐要求。此外，园区内还设有多家便利店，提供日常所需的食品、饮料、生活用品等，方便员工随时购买所需物品。

　　在休闲方面，周边的咖啡吧为员工提供了放松身心的场所，让他们在紧张的工作之余，能够品味香浓的咖啡，享受片刻的宁静。此外，炬芯研发大楼周边还有丰富的娱乐设施，如健身房、电影院等，为员工的业余生活增添了更多乐趣。

　　炬芯研发大楼凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，吸引了众多科技企业和研发机构的入驻。目前，大楼内已汇聚了百度（上海）研发中心、惠普（中国）研发中心、惠生总部、霍尼韦尔总部等知名企业的研发部门，以及微软等数十家国家孵化器。这些企业的入驻，不仅提升了炬芯研发大楼的科技氛围和创新活力，也为企业之间的合作与交流提供了更多机会。

　　炬芯研发大楼的入驻企业涵盖了芯片设计、软件开发、生物医药等多个领域，形成了多元化的产业生态。这些企业在这里共同打造了一个充满活力和创新氛围的办公环境，为企业的快速发展注入了新的动力和活力。

　　上海炬芯研发大楼作为张江高科技园区的一颗璀璨明珠，以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和合理的租金价格，成为了众多企业和研发机构的理想办公场所。无论是初创企业还是成熟机构，都能在这里找到适合自己的办公空间，并与众多同行共同打造一个充满活力和创新氛围的办公环境。选择炬芯研发大楼，将为您的企业发展注入新的活力和动力。