景源时尚产业园采用了与“798”和“M50”相同的先进设计理念，对诸如棉花仓库等旧工业建筑进行改造，通过修缮使得原本破败老旧的厂房焕然一新，成为了现代、时尚的商业园区，老建筑被注入了新鲜的活力，赋予了新的灵魂，同时保留了建筑的历史风貌。设计师对老工业建筑进行重新规划，引入包豪斯风格的灵动建筑理念，创造出一个可高效利用自由组合的办公空间，舒适的层高，卓越的采光，合理的布局，是文化创意设计企业理想的办公场所。

　　**上海景源时尚产业园价值分析报告**一、项目前言简介上海，这座东方现代都市，以其独特的魅力吸引着全球的目光。在这片热土上，景源时尚产业园以其鲜明的时尚特色和深厚的文化底蕴，正成为引领时尚产业创新发展的新高地。本报告旨在深入剖析景源时尚产业园的价值所在，为相关投资者和业界人士提供决策参考。二、项目参数景源时尚产业园，作为上海市纺织原料公司精心打造的时尚产业集聚地，其项目参数堪称一流。园区占地约24.1亩，总建筑面积高达20549平方米，规模宏大，气势非凡。园内共有14幢经过精心改造的老工业建筑，这些建筑不仅保留了历史风貌，更融入了现代时尚元素，实现了历史与现代的完美融合。层高方面，园区内的建筑层高在5.2至6.2米之间，提供了宽敞舒适的空间感。而整个园区被划分为3个层次，使得空间布局更为合理，满足了不同企业的办公需求。物业方面，由上海纺原房产开发经营公司负责管理，物业费为每月每平方米10元，确保了园区的专业运维和高效服务。车位配置上，园区提供了充足的停车位，地上20个，地下30个，满足了企业和员工的停车需求。车位月租金为500元/月/个，价格合理。空调方面，园区采用分体空调，计费流量，24小时开放，独立控制，既节能又舒适。电梯配备上，园区设有客梯1部，货梯1部，确保了人员和货物的快速通行。网络覆盖方面，园区已全面覆盖电信、联通、移动等主流网络，为入驻企业提供了便捷的网络环境。三、项目地址位置及周边配套景源时尚产业园位于上海市普陀区长寿路652号，地理位置优越，交通便捷。紧邻地铁7号线号线米，地铁出行极为方便。同时，周边公交线路、966路等，四通八达，满足了员工的通勤需求。在商业配套方面，园区周边拥有多个购物中心、超市、银行、餐厅等，生活设施一应俱全。无论是日常的购物消费，还是商务宴请，都能轻松满足。此外，周边还有绿洲幼儿园、上海市普陀区回民小学、NHA国际高中等优质教育资源，以及普陀区中心医院等医疗机构，为员工及其家人提供了全方位的生活保障。综上所述，景源时尚产业园以其独特的时尚魅力、优越的地理位置、完善的项目参数和丰富的周边配套，成为了上海市乃至全国时尚产业的一颗璀璨明珠。相信在未来的发展中，景源时尚产业园将继续引领时尚潮流，创造更多的商业价值和社会价值。

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