永久1940文创产业园区，位于宝山区大场镇线平方米。前身为生产永久自行车的制造基地之一，2017年结合区位特点进行重新定位规划，改建为创意园区，一期建成面积为20000平方米，目前剩余可出租面积为6467平方米。园区瞄准新业态办公社交新方向，以人性化办公空间为依托，以高效率的创业服务平台为主体，最终连接创业者，打造一个资源共享、产业互助的创业社群。

　　园区距离地铁7号线米，紧邻交通主干道沪太路，迅速连接中环线和沪嘉高速，交通优势得天独厚。

　　整体氛围强调建筑、自然、人文的有机统一，充分考虑自然景观的重要性，铺设户外大面积草坪，营造城市露营地，实现社交、共享、开放、休闲的园区新形态。

　　园区由永久自行车厂改造而成，永久自行车厂的前身为昌和制作所，它的开业宣告着上海第一家自行车生产厂诞生，是中国最早的自行车整车制造厂家之一，至今已有80年的历史。

　　这里曾是一个混合着上海人集体回忆的地方。那个年代，永久自行车厂作为最大的国有自行车厂为中国自行车行业的发展作出了不可磨灭的贡献。

　　后由于永久自行车原厂搬迁，厂房原貌渐损，不规则经营及违章搭建现象丛生，随之而来的机遇——宝山区政府大力支持区域吸引创新产业资源，永久1940·IHUB文创产业园应运而生。

　　在场景的营造上把永久自行车厂各时期的历史遗迹内的“内容”保留下来，这些“内容”可以营造出一个引发无限联想又让人感觉非常新鲜的“空间”，这些“空间”是永久1940文创产业园的“灵魂”。

　　园区传承并重新诠释着上海的历史、工业文明的历史，尽可能保留老厂原有的痕迹和风格，构建起一个个充满无限可能的新空间，让城市留存时代记忆，也让“沉睡”的建筑获得重生。

　　3、稀有层高 超大面宽 灵活空间可自由分割

　　园区秉承以人为本的办公理念，迎合时尚创意办公潮流，集合挑高空间、超大开间、自然通风、自然采光等建筑设计特色，实现了节能降耗的效果和自然生态的理念，打造独具匠心的创意办公环境。

　　办公空间41-7554平方米，可自由分割、灵活使用，3.26-6.3米层高，拥有通透舒适的办公环境。

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