由临港集团发起的全国首单以标准厂房为基础资产的产业园公募REITs——“国泰君安临港创新智造产业园REIT（508021）”（简称“临港创新产业园REIT”）9月19日正式发售。该产品同时也是上海市属国企、临港新片区第一单获批的公募REITs，成为临港集团推动产金融合转型发展的重要战略举措，也为临港新片区塑造特殊经济功能增添了创新实践案例。

　　作为上海市属国有企业，临港集团始终坚持走市场化发展道路，通过开放式开发，吸引合作伙伴和社会资本参与园区开发，共享发展成果。此次发行的“临港创新产业园REIT”以优质高标准厂房作为底层资产，分别为临港奉贤智造园一期和三期。两处资产均位于临港新片区核心区，交通及区位优势明显。“临港创新产业园REIT”积极响应国家战略号召，园区集聚了高新材料、汽车装备与精密器械领域的知名智能制造产业项目，契合临港新片区“智能新能源汽车和高端装备制造”两大先发产业集群的战略定位，充分体现资产的内在价值增长潜力以及未来区域经济的增长极。该产品基础设施资产整体已实现稳定成熟的运营状态，园区出租率达到99%，现金流稳定且保持持续增长态势，整体抗风险和抗周期优势凸显。

　　在战略配售阶段，该产品吸引了保险、产业投资人、银行理财、证券公司、公募基金和信托等各类投资人踊跃参与，覆盖市场投资的主要机构类型，投资者结构均衡完整。值得关注的是，在战略投资者名单中，首次出现了基础设施公募REITs领域的境外机构投资者。

　　此次临港创新产业园REIT的成功发售，既是临港集团推动产金融合转型发展迈出的重要一步，又是临港新片区发挥高水平开放的政策红利，围绕“五自由一便利”，打造新时代外商投资首选地，高质量外资集聚地的探索实践。临港集团将继续服从服务国家战略和上海发展大局，重点聚焦上海“3+6”新型产业体系和临港新片区“4+2+2”前沿产业集群发展，培育高质量产业、建设高品质物业、集聚高素质人才、形成高活力生态，为临港新片区在更深层次、更宽领域、以更大力度推进全方位高水平开放，持续贡献智慧与力量。

　　·国庆假期首日全国公路水路预计发送旅客3175...

　　·专家：政策效果显现，制造业PMI指数重回扩张...

　　·赵庆河：9月份制造业景气度回暖，PMI重返扩...

　　·9月份制造业采购经理指数为50.1% 升至扩张区间

　　·普华永道：2022年中国汽车行业并购交易长期...

　　·税务总局：“违法必严惩”“骗税必严打”

　　·税务总局：全国累计办理出口退（免）税1.35...

　　·税务总局：305万户制造业中小微企业已办理缓...

　　·江河奔腾看中国丨流淌千年的大运河

　　·大举增持茅台！海外最大中国股票基金又出手

　　·中国如何应对中度、重度老龄化？

　　·华春莹连发13张图，和这事有关

　　·金观平：促进产业在国内有序转移

　　首页新闻国内时政更多新闻

　　上海临港创新产业园REIT正式发售

　　2022-09-20 15:33

　　打开微信，点击底部的发现，使用 扫一扫 即可将网页分享到我的朋友圈。

　　网络传播视听节目许可证（0107190）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号