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　　原标题：《官方蕞新公告》嘉定【招商璀璨湖畔】—震撼登场！图文简介！项目地址！

　　上海嘉定【招商璀璨湖畔】强势来袭！楼盘蕞新优惠！

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　　今年7月，南昌市政&招商蛇口以149010万元竞得嘉定区嘉定新城远香湖中央活动区F18B-05地块，成交楼板价25672元/㎡，溢价率9.2%，房地联动价49800元/㎡！

　　地块东至沪宜公路、南至双丁路、西至小横沥河、北至陈安公路；

　　项目总用地26383.2㎡，总建筑面积约为8.36万平方米，其中住宅计容面积约为5.32万平方米，保障房计容面积约为0.29万平方米，其他配套设施计容面积约为0.19万平方米，规划套数552户。

　　项目拟建10栋住宅，2栋社区配套用房，以及相应的配电站、地下车库。

　　项目距离远香湖较近，环境宜居，未来可期。而且项目是招商蛇口+南昌市政，央企+国企的联动，品牌值得信赖！推出的又是目前市场炙手可热的“璀璨”系湖居新作，值得期待！

　　据悉，招商·璀璨湖畔 将推约103-140㎡3-4房，共计508套房源，房地联动价：49800元/㎡，目前蕞新效果图&户型图已发布。

　　①：建面约103㎡ ：3房2厅2卫

　　②：建面约128㎡ ：3房2厅2卫

　　③：建面约140㎡：4房2厅2卫

　　房地联动价：49800元（周边二手房约5.5-6.5万/m²）

　　约103㎡、128㎡、140㎡三大面积段3-4房户型满足不同客户多元需求；全南向多面宽、大方厅、套房、多飘窗亮点设计；开阔视野、宽敞场域、品质细节，进阶人生理想湖居。

　　招商·璀璨湖畔 由南昌市政联手百年招商蛇口联合钜制，位居嘉定新城远香湖CAZ核芯区，周边商业、教育、医疗、交通等配套资源齐全，是嘉定新城芯极为稀缺的改善型低密生态滨水住区，堪称都会湖居新范本。

　　项目位于嘉定新城核心区的样板示范区——远香湖中央活动区！

　　根据规划，“十四五”时期，将聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业承载区两大区域建设，率先打造远香湖中央活动区；

　　远香湖中央活动区定位为：科创科研、商业商办、居住、公共服务等功能集聚复合的创造型新城中心；

　　人文教化、充满活力、绿色低碳、智慧便捷的新城中心核心区。

　　总开发体量约531.4万㎡，规划公共服务设施建筑面积约为27.7万㎡，规划商业商办建筑面积约为284.1万㎡，规划教育科研设计设施建筑面积约为71.6万㎡！

　　近期「嘉定新城远香湖会客厅设计方案」来自德国的PPAS团队方案胜出，未来将围绕项目除300米超高层建筑群之外，整体打造环远香湖2.3公里的人民文化长廊。

　　项目周边不仅有上海实验学校嘉定新城分校，还有幼儿园规划用地。

　　（注：相关教育设施仅为介绍周边教育资源，并不承诺为划片学区；另，上海市实验学校嘉定新城分校没有公布过招生条件、方式）

　　另外，在现有基础上，远香湖周边将进一步集成文化、民生和社交功能，打造成为独特的城市会客厅。

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