日前，福州市自然资源与规划局发布最新规划调整公示。根据相关规定，现征求利害关系人意见，公示时间2021年12月28日至2022年1月26日。

　　福州市仓山区金山工业园区橘园洲片区E-15、F-30地块分别位于仓山区金山工业园区橘园洲片区纵一号路东侧和横一号路南侧，涉及用地面积共64.5亩。其中E-15紧邻地铁4号线半洲站。

　　为支持园区提升改造，拟对地块控规进行优化，该控规草案经研究审议。

　　调整后，E-15地块用地性质为工业用地，用地面积24亩，建筑限高50米。F-30地块用地性质为工业用地，用地面积40.5亩，建筑限高100米。

　　此前橘园洲片区的厂房大多比较低矮，空地较多，一些厂房闲置，甚至沦为餐馆、写字楼，导致资源浪费。

　　此次改造将适当提高厂房容积率、开发地下空间，橘园片区外围重点塑造沿金山大道和乌龙江的城市天际线米高度的创新办公建筑集群，沿橘园洲互通适度控制建筑高度为50米并形成开敞空间，沿乌龙江形成50至100米高度的建筑集群。

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