楼面价4215元㎡！招商45亿元竞得金山新城一宗商住地块
2021年惠州头部宗土拍，竟也是招商在惠州的首次拿地！
1月4日，惠城高新科技产业园一宗地块成功挂牌出让，由深圳招商房地产有限公司竞得。
该宗地块挂牌编号为GP2020-50，地块总建面10.8万㎡。起始价45680万元，蕞终溢价100万元成交，楼面价4215元/㎡。
根据规定，开发投资总额不少于80370.66万元（含地价，不含地价溢价部分）。竞得人需配建一所6班制幼儿园和物业用房。
该地权利清晰，安置补偿落实到位，没有法律经济纠纷，具备动工开发所必须的基本条件。
规划建筑总面积：≤108609㎡
建筑密度：≤30%（其中住宅≤22%）
该宗地块所处的位置为惠城区高新科技产业园南部片区，位于惠南大道旁，为重要的城市景观地带。
根据该片区规划设计，结合规划区“两门户、两走廊、发展大动脉”的发展定位，对现有景观资源进行挖掘，把惠南大道建设成融“山水城园”于一体，集中展现惠州新岭南现代风貌特色的景观走廊。
经查询，竞得该地块的深圳招商房地产有限公司为招商蛇口旗下子公司，招商蛇口现已与金地集团、中交城投在金山新城联合开发了一项目。
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