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上海老厂房改造的十大经典项目

咨询热线:400-0123-021 admin 2022年05月05日 上海市区 26 0
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  上海城区⾥曾坐落着⼤⼤⼩⼩的⼚房,随着拆除、重建,⼀个个⽼⼚变成了空城。它们被重新 包装,华丽转⾝。

  这⾥曾是上海轻⼯玻璃公司的玻璃窑炉车间,它曾见证了上海玻璃⼯业发展的百年历史和玻璃 ⽂化。如今,它已蜕变成⼀家极具现代概念的博物馆,依旧在传说着⽕与热交融演变的神话直 到现今玻璃在宇宙航⾏器上的故事。

  博物馆主展馆本⾝坐落于曾经的玻璃窑炉车间内,原来的建筑结构依然清晰可见,开放式的⼯ 作室顶棚,粗糙的车间地⾯,墙壁。光滑的⿊⾊墙⾯展柜反射出 LED 灯带和多媒体屏幕,为空 间不时地创造出⼀些闪光点。

  2、上海当代艺术博物馆——南市发电⼚ 地址:黄浦区花园港路 200 号 ( 近苗江路 )

  位于浦西的这座特别的建筑,如今已经蜕变为上海当代艺术博物馆。难以想象上世纪的铜⽪铁 ⾻竟与当代艺术如此完美地结合。还记得当年南浦⼤桥下的那管⼤烟囱吗?烟囱上的巨型温度 剂攀升的速度还不及全国⼈民瞻仰世博盛况⾼涨的热情。要说起这座建筑的历史,它连同城市 未来馆本是原南市发电⼚的遗存。

  从 1897 年创建⾸家发电⼚——南市发电⼚,到 2007 年关闭,恰好⾛过 110 载峥嵘岁⽉。曾经 给上海县城带来第⼀线电光的⽼发电⼚退出了历史舞台,⼏易其主后,这⾥竟成了艺术家的灵 感磁场,焕发着勃勃⽣机。

  8 号桥是由 20 世纪 70 年代所建造的上海汽车制动器⼚⽼⼚房改造⽽成,改造始于 2004 年 3 ⽉,是上海⽼⼚房改造较早的项⽬之⼀,由时尚⽣活中⼼进⾏改造,为上海⾸批创意产业集聚 区。项⽬总占地⾯积近万平⽅⽶,建筑⾯积逾 20000 平⽅⽶,其前⾝是上海汽车制动器⼚约 15000 平⽅⽶的⽼⼚房。

  该项⽬吸引了众多创意类、艺术类及时尚类的企业⼊驻,包括海内外知名建筑设计、服装设 计、影视制作、画廊、⼴告、公关、媒体、顶级餐饮等公司,如设计⾦茂⼤厦的 S.O.M、设计 新上海国际⼤厦的 BH、英国著名设计师事务所 ALSOP、法国 F-emotion 公关公司等。⽬前, ⼊驻率保持在 90% 以上。 4、红坊——原上钢⼗⼚原轧钢⼚⼚房 地址:淮海西路 570-588 号

  这⾥曾是⼀个混合着上海⼈集体记忆和欲望的地⽅。50 年前,它曾经是上海钢铁⼗⼚。那个年 代,因为创下年产冷、热轧带钢 40 万吨的纪录⽽锻造了⼀段辉煌时光。⼀个时代的终结,在某 种意义上也代表着⼀种⽣活⽅式的告别。这⾥注⼊了新鲜时尚的⾎液⽽被赋予了新的⽣命⼒, 上海的历史,⼯业⽂明的历史,不但被记忆,⽽且在这⾥被重新诠释——这就是由上海钢铁⼗ ⼚再造⽽成的 红坊国际⽂化时尚社区 。

  各式的雕像、⽔泥地、红砖⽡、钢筋窗、陈旧的路牌、低矮的⽔泥通道、遗落街⾓的路灯,这 ⼀切让你不敢相信⾃⼰是在淮海路这样的商圈中。真⼼希望能坐下来,慢慢品味⽣活。历史的 ⼚房变成了当代艺术的⼀个窗⼝,并发挥了巨⼤的⽂化艺术传播效应。

  原为 1933 年建造的 远东第⼀ 宰牲场(四类保护建筑),建筑⾯积约 31700 平⽅⽶。据史料 记载,建造这个宰牲场光建筑和设备就花费⽩银三百三⼗多万元,全部采⽤英国进⼝的混凝⼟ 结构,墙体厚约 50 公分,两层墙壁中间采⽤中空形式,在缺乏先进技术的 30 年代,巧妙利⽤ 物理原理实现温度控制,即时在炎热的夏天依然可以保持较低的温度,可见这栋建筑当时⼯艺 设计的前瞻性和先进性。

  1933 ⽼场坊的建筑融汇了东西⽅特⾊,整体建筑可见古罗马巴西利卡式风格,⽽外圆内⽅的基 本结构也暗合了中国风⽔学说中 天圆地⽅ 的传统理念。 ⽆梁楼盖 、 伞形柱 、 廊桥 、 旋 梯 ⽜道 等众多特⾊风格建筑融会贯通,光影和空间的⽆穷变幻呈现出⼀个独⼀⽆⼆的建筑奇 葩。不同的季节,不同的时间,不同的⾓度,永远可以领略到 1933 ⽼场坊不⼀样的风情。

  根据 1947 年的英制地图记载,当时的同乐坊内坐落着中国钢铁⼯⼚、中国钢品⼚、马宝⼭糖果 饼⼲制造⼚、增泰纺织染⼚、三元橡⽪印刷⼚、兴业化学⼯⼚、公⽤电机制造⼚、友联建筑公 司⼯场、新恒泰铁⼯⼚、兴昌漆作、上海锡纸⼚等弄堂⼩⼯⼚。还有芷江⼤戏院、芷江电影 院、西海商场、西海照相、西海体育馆、国术场、竞华中⼩学、台球室等⽂化体育场所,⼤宁 电料⾏、张⾏记号、⼤明书店、恒裕酱园等⼩店铺,与⽯库门弄堂相伴同乐坊。

  近 80 年的发展演变,同乐坊已经是上海变迁的最好见证。2005 年,⼀场改造⽼⼯房的⼯程正 式运作,同乐坊成为⾸批上海 18 家创意产业集聚区之⼀。这⾥将建成⼀个兼备时尚娱乐和⽂化 休闲产业的消费场所,成为上海新城市风尚的形象建筑。与其它以设计类、建筑类为主的创意 产业集聚区不同,同乐坊是以 ⽂化、休闲、创意 为导向, 国际化、⽂化性、互动性 为⼀ 体:别具风情的酒吧,精致典雅的餐厅,标新⽴异的概念零售店,艺术前卫的画廊,⽂艺实验 的⼩剧场,构成了同乐坊在上海 ⽂化地图 上的⼀个个坐标。

  M50 地块在过去曾经是中国最⼤的民族资本家的聚集地。莫⼲⼭路 50 号春明⼯业园区最早是周 ⽒家族的英商信和棉纱⼚,紧邻的莫⼲⼭路 120 号原上海⾯粉⼚则是由孙⽒家族的⾩丰机器⾯ 粉⼚和荣⽒家族的福新⾯粉⼚发展⽽来。1936 年该⼚还曾建⼀座储麦 2.2 万吨的⾃动化程度较 ⾼的圆筒仓,后成为远东规模最⼤、设备最新的⾯粉⼚。福新⾯粉⼚由荣⽒兄弟在 1913 年创 办,1914 年后相继建起的第⼆、四、⼋⾯粉⼚ 雁列成⼀字长型 …… ⾄于建筑之壮丽,规模之 宏⼤,尤推各⼚之冠 。

  莫⼲⼭路 50 号是上海最具规模和质量的当代艺术社区,短短⼏年的时间⾥,不断地有画廊、设 计公司、艺术机构和艺术家迁⼊,形成了良好的艺术氛围。

  位在⼗六铺码头的「⽔舍」(The Waterhouse)是⼀栋揉合当代与仿旧风格的设计旅馆。由 Neri&Hu 建筑团队设计,改建⾃ 30 年代上海⽼⼚房,过去曾经是特殊的⽇本武装总部,独特的 历史背景,让这栋耸⽴在风华绝代黄浦江岸边的四层楼⾼建筑,有著别于⼀般设计旅馆的⽂化 沧桑美感!

  在⽔舍内部空间,随处可见知名的设计家具,但将这些家具放⼊彷如「废墟」的空间中,却⼀ 点也不违和,反⽽突显出⽔舍与⼀般设计旅馆的不同之处。⼤厅中,牆⾯局部以钢与铜元素妆 点,除了散发著⼀股浓浓的⼯业风,在灯具的选择配置,也使整体空间的韵味瞬间增⾊不少。

  九、⽼码头创意园——原上海油脂⼚ 地址:中⼭南路 505 号(近复兴东路)

  ⽼码头创意园低调呈现在黄浦江边。园区位于中⼭南路,近复兴东路,处在南外滩核⼼区域。 原是由上海油脂⼚改建⽽成,园区内还保留作为海派建筑经典之作的⼗六铺建筑,是⼀处结合 创意办公、商业休闲的创意园。

  ⽼码头以⽼上海的历史⽂化为背景,保持了最富上海韵味的 ⽯库门 建筑特点。同时,项⽬还 巧妙融⼊了现代时尚元素玻璃、钢结构,部分建筑经过巧妙设计,原本看似平淡的空间变的精 巧、典雅、别具匠⼼,深受时尚、创意⼈⼠和企业的青睐。

  智造局,取名是以紧邻的制造局路、曾经的 江南制造局 为谐⾳,该园区位于黄浦区的西南边 (曾经的卢湾区中⼼)近黄浦江位置 - 蒙⾃路 169 号。

  智造局前⾝为上海紫光机械⼚,⾃上世纪 80 年代起,伴随着制造业的发展,⼚房曾经经历过多 次加建、新建及扩建改造。如今,为了助推产业结构转换,迎合以服务外包为主题的改建,原 本隔街甚⾄隔墙相望的上海刃具⼚、上海采矿机械⼚、上海达新印染⼚等多处⽼⼚房都将以 智 造局 国际外包服务产业园的整体⾯貌亮相。

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