*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　近日上海奉贤区中粮南桥半岛一套121.43平的房屋被法院变卖，起拍价为297万元。

　　不料，这套房子引起不少购房者关注，还为此展开了激烈竞价，最终拍出了394万的高价，比起拍价更是溢价了97.00万元。

　　法拍房一直被称为“淘笋”市场，法拍房的价格在某种程度上也反映了当今二手房市场的价格趋势。

　　本次拍卖的这套房子位于上海-奉贤区-奉贤其他-中粮南桥半岛，目前中粮南桥半岛二手房参考房价为34485元/㎡。

　　交通配套：周边2km（直线个地铁站：望园路,金海湖等;104个公交站：解放东路奉秀路,望园南路解放东路等。

　　教育配套：周边3km（直线个幼儿园：解放路幼儿园中粮部,上海音乐学院九棵树实验幼儿园等;9个小学：上海市奉贤区南桥·恒贤联合小学(恒贤校区),奉贤区教育学院附属实验小学等;12个中学：上海市奉贤区实验·崇实联合中学(崇实中学),奉贤区实验中学等。

　　医疗配套：周边3km（直线个医院。

　　购物配套：周边3km（直线个商场：传悦坊,青峰时代广场(奉贤店)等;255个超市：金叶便利(蓝天店),每日莱便利店等。

　　休闲配套：周边3km（直线个公园：和合社区公园,德园社区公园等。

　　对此，这套房子最终以394万元拍得，大家觉得这是什么原因造成的？难道是这套房子本身就值这个价吗，还是有别的什么原因呢？

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　　pages/news/detail/detail?city=sh&channelId=13202&newsId=533139360$高起拍价97.00万成交！上海奉贤区中粮南桥半岛一法拍房被激烈争抢，上海法拍房火了？$

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