上海中申实业有限公司外高桥保税园区简介

　　上海中申实业有限公司成立于1992年，是外高桥保税区第一批入驻的国有企业，位于中国（上海）自由贸易试验区芬辛路20号拥有一处建筑面积25000平米的保税园区，距外高桥港区仅800米，毗邻上海交通大动脉-外环线平方米的高标准、大跨度通用保税仓库以及4588.04平方米的综合商务楼，水、电、煤、通信、录像监控系统等设施齐全。

　　名称：上海中申公司外高桥保税园区

　　地址：中国（上海）自由贸易试验区芬辛路20号

　　交通便利性：园区紧邻S20外环线杨高北路出入口，至虹桥机场、浦东机场、上海东站的直线公里左右，至上海站直线公里。

　　上海中申公司保税园区共有4幢建筑。2幢门卫室分别分布在南门和东门；1幢综合办公楼分布在园区西侧；1幢仓库厂房分布在园区东侧，由A/B两座建筑和南北连廊构成。

　　园区配套设施：园区水、电、煤、三网通信均已入园，消防、喷淋、烟感自动报警系统齐全，运行正常（消防水系统2019年完成改造更新），园区公共区域及仓库内配备CCTV。10kv高压单回路入户（2016年更新改造一台高压配电柜），目前装接总容量297KVA，配有一间低压配电间和14间小配电间。6台载重3T的客货两用电梯和1台综合楼客梯，齐全的安防设备和设施设备确保了园区安全、正常运营。

　　建筑总面积：21050.12平方米

　　结构：钢筋混凝框土架结构，地上6层

　　层高：建筑物高度28.5米（总高度34米）。一层层高6米，二层-六层层高4.5米

　　载重：一层承重负载：A库30KN/平方米、B库30KN/

　　平方米，二层—六承重负载：A库15KN/平方米、B库10KN/

　　平方米，其它承重负载5KN/平方米

　　建筑总面积：4588.04平方米

　　结构：钢筋混凝框土架结构。地下1层，地上5层

　　层高：建筑物高度18.95米（总高度22.85米）。地下室层高3.65米，一层层高4.5米，二层-四层层高3.3米，五层层高3.6米（部分层高4.5米）

　　1-5年，如有重大资产投资或改造，可适当增加租赁年限。

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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