上海中天科技园主要涉及到两个园区：上海中天科技商务园和上海中天科技园（东园），以下是对这两个园区的详细介绍：

　　1.位置与交通：位于上海市浦东新区康桥路787号，所属商圈为康桥。

　　2.园区规模：占地面积约92亩。

　　3.入驻企业：截至2023年12月，共有企业30家，包括上海苡家智能信息科技有限公司、上海海聚生物科技有限公司、上海闽泰环境卫生服务有限公司等。其中，批发业占比33.3%，软件和信息技术服务业占比6.7%，注册资本超千万的企业有多家。

　　4.配套设施：园区内有餐饮店、服装店等生活配套设施，为入驻员工提供便利。

　　5.用户评价：根据大众点评等平台的用户评价，园区配套比较完善，有吃有穿有玩的，评分多在3.5至4.5分之间。

　　1.位置与交通：位于上海市浦东新区康花路499号，地处上海核心区域，紧邻多条高速公路和地铁线路，交通网络四通八达。具体而言，园区距离中环约500米，距离外环高架仅1公里；距离地铁11号线号线华夏西路站；周边公交线路丰富，出行极为便捷。

　　2.园区规模：占地面积广阔，总建筑面积达3.2万平方米，由2号楼和3号楼组成。

　　3.园区环境：园区内环境优雅，典雅的欧式建筑搭配高端大气的内部环境，全方位通透采光的大型中庭设计，中庭两边分布4部全透明玻璃景观电梯，为企业提供舒适的办公环境。园区共4层，标准层高3.9米，实用率高达70%，绿化率30%。

　　4.配套设施：配有大型停车场、会务中心、大型中餐厅、超市、咖吧、网球场、篮球场等商务、休闲、生活、娱乐设施，为入驻企业提供了全方位的便利服务。此外，周边金融服务便利，距离中国农业银行（上海康桥开发区支行）1.0公里，中国工商银行（上海市康桥支行）1.1公里，上海浦东发展银行（康桥社区支行）1.2公里。

　　5.入驻企业：已成功吸引了众多国内外知名企业入驻，涵盖信息技术、生物医药、新能源、文化创意等多个高科技及新兴产业领域。包括上海云初生物科技有限公司、甘尧电子科技有限公司、澳谱牛（上海）食品有限公司、上海卡营汽车租赁有限公司、上海瑾瑜科学仪器有限公司、上海艾诗易清洁系统有限公司等。

　　6.写字楼租赁：提供80至2000平方米的灵活办公空间，满足不同企业的办公需求。2号楼为平层房型，交房标准为精装修，租金均价在2.5至3.0元/平方米/天不等；3号楼为Loft办公空间，交房标准更高，配有吊顶、照明、VRV空调等，租金在2.4至2.8元/平方米/天不等。

　　7.用户评价：入驻企业对园区的评价普遍较高，认为园区地理位置优越、交通便利、配套设施完善、办公环境优雅，是企业发展和拓展业务的理想之地。

　　综上所述，上海中天科技园（包括上海中天科技商务园和上海中天科技园东园）以其优越的地理位置、完善的配套设施和优质的办公环境，吸引了众多企业入驻。无论是初创企业还是知名企业，都能在这里找到适合的发展空间。

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