【上海自贸区·临港重装备产业园区·3万平米厂房出租】 3个月免租期！12个月孵化期特惠租金！

■3个月建设期租金全免！12个月孵化期租金特惠！

■上海临港重装备产业区入驻企业产业链配套、电力输配电产业链配套企业优先引进！

■知名外资厂商、掌握核心制造技术的成长型企业“一事一议”，更多政策为您专设！

上海华通工业园位于上海自贸区·临港重装备产业园区内，地处长江口和杭州湾交汇处，拥有近13公里长的海岸线，具有海港、空港、铁路、公路、内河“五龙汇聚”的综合区交通优势，是上海华通输配电（集团）有限公司秉承国际先进标准厂房建设理念，投资2.6亿元人民币建设，集标准化厂房、办公科研、物流与生活配套设施于一体的现代化新型工业园区。

现余30000平方米厂房出租，租金面议。

地址	上海市浦东新区倚天路300号
土地状况	五通
本地块环境	本园区坐落于倚天路300号，上海临港重装备产业园区核心区域。上海临港重装备产业园区是以国家级现代装备制造基地为核心，集中发展现代装备制造业、高附加值先进制造业的产业园区。现已建设形成汽车整车及零部件、大型船用设备、发电及输变电设备、海洋工程设备、航空配套产业等五大装备产业基地的发展格局。包括中船集团、中船重工、上海集团、上海电气、中集集团等国内著名装备制造企业及ABB、卡特彼勒、沃尔沃、西门子、科尼、瓦锡兰、卡尔玛、阿海珐、三井等国际著名企业相继在产业园区内投资设立生产基地。
合作意向	厂房可以整体租赁，也可视入驻企业需要单层钢结构厂房进行分隔租赁，二层（局部三层）框架结构单幢厂房整幢招商
建筑结构类型	单层钢结构厂房1栋（12258.2m2），配套设置5T电动单梁桁车2部；二层（局部三层）框架结构单幢厂房6栋（5089.4m2/幢），配套设置5T电动单梁桁车1部，设置2T货梯1部与管理办公区；充足停车位、办公楼（配套接待室、商务休闲、会议室等公共服务设施）、员工宿舍（2至6人/间精装，可同时容纳328人）、食堂、仓储物流中心，绿化率达20.1%，园区南侧配套独有景观河道。
楼层、层高	单层钢结构厂房1栋单层层高14.5m 二层（局部三层）框架结构单幢厂房底层层高9m，二层层高4.5m 办公楼一楼高度4.5米，二 ~ 六楼高度3.9米。
房型	通用
面积	总建筑面积52486.4平方米，总用地面积56448平方米。
适用行业	现代装备制造业，高附加值先进制造业，机械加工，电子，轻工业，化工，食品，仓储及其他
政策	落户企业可享受上海临港重装备产业园区各项优惠政策
服务	全程支持入驻手续办理，高效、优质物业管理保驾护航
租金售价	租金价格：面议

主要技术经济指标

序号	名称	单位	数量	序号	名称	单位	数量
一	总用地面积	m2	56448	5	门卫室	m2	107
二	总建筑面积	m2	52486	三	建筑占地面积	m2	28412
1	办公楼	m2	5662	四	容积率	%	0.93
2	车间1	m2	12258	五	绿地率	%	20.1
3	车间2～7	m2	5089	六	建筑覆盖率	%	50.3
4	宿舍楼	m2	3796	七	停车位	个	55