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珠海稀缺可分层租售园区厂房——南方华力通智造产业园

  南方华力通智造产业园位于珠海市金湾区红旗镇联港工业区内,地处珠海金湾产业重镇,总占地4.5万平,建筑面积约13.5万平。

  园区共分为两期,其中一期已竣工交付使用。一期建设有3栋工业厂房,单层面积1000-1500㎡不等;二期计划建设5栋生产厂房,一栋高品质人才公寓以及园区配套。该项目是珠海唯一可分层分栋出让的M1工业用地。

  园区聚焦智能智造产业领域,围绕智造产业,打造大湾区专项产业园。

  金湾区位于珠海市西南部,是珠海全市唯一一个同时拥有机场、港口、铁路、城轨、高速公路所构建的海陆空立体交通网络区域,是珠海建设大湾区枢纽门户的战略支点。作为珠海工业版图的重要组成部分,更是未来珠澳合作空间拓展、产业协调、民生融通的重要支撑。

  2023年,金湾地区生产总值达887.08亿元,增长3.5%,全区规模以上工业总产值达2665.04亿元,占据全市43.3%。区内拥有3家中国医药工业百强企业、3家“100亿级”企业、2家“50亿级”企业、30家“10亿级”企业,连续获评“中国营商环境建设示范区”称号。

  南方华力通智造产业园位于珠海市金湾区红旗镇联港工业区内,地处珠海金湾产业重镇,汇聚了丽珠制药、爱普科斯、德利电器、惠威科技、金品电器等400多家规模企业,已形成电子电器、生物医药、精密装备制造和新能源为主的完善产业链。

  园区距离高速路口仅10分钟车程,与广佛江珠高速、珠海机场高速、鹤港高速围合形成三横二纵的湾区核心-广珠深全方位交通路网,到达港澳仅需40分钟,至广州约1小时,至东莞约2.5小时,至深中通道约40分钟,至深圳约1.5小时,大大缩减了园区企业到全国各地的交通时间和运输成本。

  园区北上广州、中山、深圳仅一小时

  金湾区作为珠海市“产业头部”主战场、工业主要聚集区,始终坚持实业为本、制造业当家。已形成“5+2+N”金湾特色现代产业集群。

  依托深厚的工业基础,2023年金湾区完成规上工业总产值2665.04亿元,同比增长2.0%;规上工业增加值603.92亿元,同比增长1.6%,向千亿大区,持续提档加速。

  在龙头企业方面,截止2024年8月,金湾区有A股上市企业9家,国家级制造业单项冠军企业1家,专精特新小巨人企业13家,省级专精特新中小企业265家。

  今年9月30日,金湾区企业综合服务大厅揭牌启用,率先在全市实现了助企服务由“便捷”到“增值”的全面升级。将提供从企业开办、落地建设、运营发展、增资扩产等全生命周期的服务,以及人才需求、投融资、政策咨询等特色服务。破解了之前企业服务职能分散、多头对接,服务资源碎片化等问题。与此同时,金湾也在依托“城市大脑”,搭建线上企业服务平台。通过整合人大、政协和企业服务热线、市民热线等诉求渠道,实现企业诉求工单线上转办、交办、督办全流程闭环处置,快速响应企业需求。

  南方华力通智造产业园作为珠海首批“可分层租售”代表性项目之一、聚焦智能智造产业等相关上下游企业、服务机构,致力于打造成为金湾区智造产业园新标杆,争做金湾经济新引擎。

  南方华力通智造产业园(一期)建设有1栋工业上楼厂房、2栋独栋厂房;红本厂房,分层出证,可用于仓库、厂房、办公,是珠海唯一可分层分栋出让的M1工业用地。

  园区厂房一次消防验收合格,已交付使用,企业可即刻拎包入驻投入生产办公。

  标准厂房1500m²起售,单层面积1500-26000m²,可分层、分栋销售,满足企业不同发展时期的生产、科研、办公、仓储等多层次需求。

  ●灵动空间:约1000-26000㎡,可分层、分栋购买

  ●标准层高:首层7.2米,标准层6米

  ●超强载荷:首层1吨/m²,标准层400kg/m²

  ●专用电梯:两货两客,高低层分流

  南方华力通智造产业园规划建设二期,包含智能制造中心、研发创新中心、生产厂房、生活配套。聚焦产业发展,企业可根据不同的生产工艺流程及需求,开启定制厂房服务模式,打造充分满足企业研发、生产、办公需求的高标准定制厂房。

  5大运营服务体系,擎动企业发展加速度

  生活配套配置单间、公寓,公共区域设有休闲区、便利小超市、食堂,食堂配有独立包间,全面满足职工生活、企业商务活动需求。同时园区为企业提供展示厅与多功能会议室、接待厅供企业选用,打造优质总部空间。

  园区拥有专业高效的产业服务团队,构建了完善的产业服务体系,为企业提供政策补贴、法律顾问、投融资等产业服务,助力企业稳定高效发展。

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