上海智慧坊创意产业园凭借其独特的地理位置与先进的设施，成为创意产业的璀璨明珠。园区融合科技与艺术，为企业提供一站式服务，助力创新。选择上海智慧坊创意产业园，即选择了无限创意与高效发展的未来，其优势不言而喻，尽显非凡。

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　　一、智慧坊创意产业园的项目参数：

　　竣工日期：2020年（改造）,地理位置：上海市杨浦区河间路1192号附近,层高：3-7米,层数：1-5层,物业：科房集团,物业费：13.5元/平米/月,车位：暂定,车位月租金：暂定,空调：VRV空调系统；分体式空调,空调费：计电费,空调开发时长：租户自行控制,电梯：1部,网络：电信、联通、铁通、移动、有线通,入驻企业：暂无

　　大厦介绍：智慧坊将是一个全新的文化及社交目的地，人们在这里相遇、成长、交汇，不仅可以体验风格创新的餐饮，令人大开眼界的科创与文创形式，更可以享受从不间断的精彩活动。我们将通过精心的创意活动和各式社交体验，鼓励人们分享交流观点，共度美好时光，构建社群体系。我们也希望成为中国品牌和创新企业的展示平台，期待这些中国新生力量能得到更好的发展。

　　智慧坊，位于上海市杨浦区平凉路2241号，占地面积25,250 平方米，总建筑面积约5万平方米，园区由40多幢不同年代风格迥异的主体建筑结构组成。规划办公面积约3.6万平方米，商业面积约1万平方米，停车位约有200多个。为了推动城市化更新步伐，改造原有老旧厂房，焕发全新商业活力。智慧坊创意园应运而生，这是一个集科技创新和文化创意于一体的多元化商业综合体。它既是一处融合历史传承与现代创新的自由天地，也是一个激发创意、绽放活力的社交生活圈。

　　上海，这座充满活力与创新的国际大都市，正以前所未有的速度推动着城市更新与产业升级。在这片繁华的土地上，上海智慧坊创意产业园以其独特的定位、卓越的优势、优越的周边环境与配套设施，以及高品质的物业管理与服务，成为了众多企业与创业者心中的理想之地。

　　二、上海智慧坊创意产业园项目优势：

　　上海智慧坊创意产业园占地面积约5万平方米，总建筑面积超过10万平方米，是集办公、研发、展示、交流、休闲于一体的综合性创意产业园区。项目以“智慧”为核心，致力于打造一个集高科技、文化创意、绿色生态于一体的现代化产业园区。园区内设有多个智能化办公区域，配备先进的网络系统、智能安防系统以及环保节能设施，为企业提供了高效、安全、舒适的办公环境。此外，智慧坊还设立了创业孵化器、科技研发中心、创意展示中心等多个功能区域，旨在激发创新思维，促进产业升级。

　　在政策支持方面，智慧坊积极响应国家创新驱动发展战略，与地方政府紧密合作，为企业提供税收减免、资金扶持、人才引进等一系列优惠政策，有效降低了企业运营成本，提升了市场竞争力。据统计，自园区成立以来，已吸引超过200家高科技企业和文化创意企业入驻，年产值超过5亿元，成为推动区域经济发展的重要力量。

　　三、上海智慧坊创意产业园周边环境与配套设施：

　　智慧坊创意产业园地理位置优越，位于上海城市副中心的核心区域，紧邻多条地铁线路和交通枢纽，交通便捷，四通八达。园区周边生活设施齐全，餐饮、购物、娱乐一应俱全，满足了入驻企业员工的多样化需求。此外，园区周边还拥有多所知名高校和科研机构，为企业提供了丰富的人才资源和技术支持。

　　在生态环境方面，智慧坊注重绿色生态建设，园区内绿化覆盖率高达30%，设有生态景观步道、屋顶花园等休闲区域，为员工提供了良好的休闲放松环境。同时，园区还配备了先进的污水处理系统和垃圾回收处理设施，实现了资源的循环利用和环境的可持续发展。

　　四、上海智慧坊创意产业园物业管理与服务品质：

　　智慧坊创意产业园的物业管理团队由一支专业、高效的团队组成，拥有丰富的物业管理经验和优质的服务理念。他们提供24小时安保巡逻、智能化门禁管理、专业清洁维护等全方位物业服务，确保园区的安全、整洁和有序。此外，物业团队还为企业提供定制化服务，包括会议接待、活动策划、商务咨询等，助力企业提升品牌形象和市场竞争力。

　　在客户服务方面，智慧坊建立了完善的客户反馈机制，定期收集企业意见和建议，不断优化服务流程和服务质量。据调查显示，园区客户满意度高达95%以上，充分体现了智慧坊在物业管理与服务品质方面的卓越表现。

　　上海智慧坊创意产业园以其独特的优势、优越的周边环境与配套设施，以及高品质的物业管理与服务，正逐步成为上海乃至全国范围内极具影响力的创意产业园区，为入驻企业提供了一个理想的创新创业平台。

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