长三角生态绿色一体化发展示范区水乡客厅创智引擎二期商办地块新建工程

　　长三角示范区水乡客厅上海青浦片区由“一点、一心、一园、一区、三道、五村”的空间结构组成，其中的“一心”便是创智引擎。

　　这次公示的商办地块新建工程（01-04-01地块）就位于“一心”创智引擎，是其二期项目地块之一。

　　01-04-01地块四至：青浦区金泽镇东至规划二十一路，南至规划三十一路，西至规划三十七路，北至规划三十路。

　　该地块用地面积为33656.5平方米，用地性质为商务办公用地，容积率1.5，总建筑面积为83777平方米（计容建筑面积50484.75平方米），建筑蕞高23.95米，为地上蕞高5层，地下一层建筑。

　　另外，1-5层建筑外立面均为玻璃幕墙。

　　本次创智引擎二期商办地块新建工程（01-04-01地块）方案公示详情：

　　建设单位：长三角一体化示范区新发展建设有限公司

　　建设用地位置：青浦区金泽镇，东至：规划二十一路，南至：规划三十一路，西至：规划三十七路，北至：规划三十路

　　规划用地性质：C8商务办公用地

　　周边市政道路标高以道路设计方案为准

　　总用地面积：33656.50平方米

　　总建筑面积：83777平方米（其中地上总建筑面积50727平方米，地下建筑总面积33050平方米）

　　总计容建筑面积：50484.75平方米

　　绿化面积：6731.30平方米

　　公示期限：2024年9月7日至2024年9月16日

　　收集意见截止日期：2024年9月23日

　　今年5月，长三角一体化示范区新发展建设有限公司以底价33445.0万元（3.34亿元）再次成功拿下“创智引擎”组团地块，即金泽镇水乡客厅01-02-01、01-03-01、01-03-05、01-04-01地块及01-02-09公共绿地、规划三十路地下空间。其中便包括了本次公示的01-04-01地块。

　　“一心”—创智引擎板块计划将分三期实施建设。

　　今年5月，长三角一体化示范区水乡客厅6个重点项目举行开工仪式。这6个项目分别为：

　　其中，“一心”—创智引擎（青浦）所指为创智引擎（一期），即01-02-06、01-02-08地块，为教育科研设计用地。

　　创智引擎一期定位为绿色金融机构集聚区，占地约35亩，总投资约5.57亿元，已于2023年10月开工建设，计划2026年12月竣工。

　　创智引擎处于水乡客厅青浦片区，毗邻建设中的“一点”—方厅水院，是“一心”三组团之一。项目占地约199亩，总投资约43亿元。项目按照整体规划、分期实施的原则推进，计划分三期实施。

　　创智引擎聚焦数字经济、绿色金融等领域，依托区域内数字新干线产业优势，加速区域内数字科技企业聚集，招引绿色债券、保险、信托、资管等金融服务机构，打造数字科技和绿色金融集聚区。同时，依托周边古镇资源和周边江南水乡基底，布局全国江南国风戏剧首演及数字科技秀场，打造展演剧场新地标。

　　你对上述文章有什么看法，欢迎评论区互动、分享！

　　（以上内容解读仅供参考，一切请以官方公示为准。）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号