上海1876老站创意园写字楼价值分析报告【租赁预约通道】
位置优越,设计独特,性价比高,配套设施完善。租赁咨询请拨打:(中介勿扰),来电提前了解房源详情,专业招商顾问一对一热情服务,暂不接受临时到访客户,看房请提前预约。
大厦名称:1876老站创意园(国企楼盘)
地理位置:上海市虹口区汶水东路351号
层高:标准3.2米,净高2.8米
空调开发时长:周一至周五24小时使用
入驻企业:在设计中融入了钟楼、铁轨、站台等诸多车站元素,集文化性、创意性、高新兴于一体的电子商务创新办公区域
大厦介绍:1876老站创意园为旧库房改造利用,由榮道设计团队规划设计打造。1876老站创意园地块内三个库房分别改建为1号、2号、3号,三、四层楼房,并按需将旧仓库区分割设计为综合园区(1876老站创意园),与紧邻的情景主题公园成一整体。另1号库房汶水东路部分设计建成长达100米左右的繁华商业街面房,使整个旧仓库区成为环境优美、多功能的繁华商业区。项目建成后将成为虹口区大柏树的新地标。
**上海1876老站创意园价值分析报告****一、项目前言简介**上海1876老站创意园,位于上海市虹口区汶水东路351号,原为上海市五金矿产进出口公司仓库。该项目因地处100多年前淞沪铁路始发站“江湾站”的原址附近,具有深厚的历史文化底蕴。经过榮道设计团队的精心规划与设计,这里被打造成了一处集创意办公、商业、文化于一体的综合性园区,不仅保留了老站的历史风貌,还融入了现代创意元素,成为上海市的一处文化地标。**二、项目参数**- **规划设计团队**:由榮道设计团队负责整个园区的规划设计。- **建筑结构**:整个园区由3幢建筑构成,改造后的建筑面积约为1.5万平方米。- **功能分区**:园区被精心设计为综合性园区和紧邻的情景主题公园两部分。- **办公面积**:提供70-2000平米的灵活办公空间,可满足不同类型企业的需求。- **租金与物业费**:租金为每天每平方米3.5元,物业费为每月每平方米12元,价格相较于市场上其他同类园区具有较高的性价比。**三、项目地址位置及周边配套**- **项目地址**:位于上海市虹口区汶水东路351号,大柏树地段。- **公共交通**: - **公交**:周边有汶水东路广纪路、大柏树等多个公交站,涵盖133路、134路、528路等多条公交线路。 - **地铁**:紧邻地铁3号线米,交通便利。- **周边商业配套**: - **餐饮**:附近有麦当劳、东京田舍日本料理等多家餐饮店。 - **银行**:中国农业银行、华夏银行等金融机构的自助服务设施近在咫尺。 - **酒店住宿**:易佰酒店、汉庭酒店等提供住宿服务。**四、市场前景分析**随着上海市对于文化创意产业的大力支持,以及虹口区经济的快速发展,1876老站创意园凭借其独特的历史背景、创意设计风格和优越的地理位置,必将吸引众多电子商务、文化创意等企业入驻。园区的多功能空间设计和完善的配套设施,能够满足不同类型企业的需求,为企业提供一个充满活力与创意的办公环境。预计未来几年内,园区将成为虹口区乃至上海市的文化创意产业聚集地,进一步推动区域经济的发展。**五、总结**上海1876老站创意园通过巧妙地将历史与现代元素相融合,打造了一个既具有历史文化底蕴又充满现代创意气息的办公环境。其优越的地理位置、灵活多变的办公空间、高性价比的租金政策以及完善的配套设施,使其成为众多企业理想的办公场所。随着上海市文化创意产业的不断发展,1876老站创意园有望成为引领区域发展的新引擎,为上海市的文化创意产业注入新的活力。
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13524678515; 13564686846; 13391219793
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由中国产业园区招商网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 13391219793 仅微信