上海东方世纪大厦写字楼价值分析报告【租赁预约通道】

　　东方世纪大厦：优越地段，高效交通，商务配套齐全。租赁咨询请拨打写字楼物业招租电话：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　地理位置：上海长宁区仙霞路345号

　　层高：层高3.6米,净高2.6米

　　空调开发时长：周一至周五8：00-18：00，周六8：00-13：00

　　入驻企业：大众点评网、上海意智成网络科技有限公司、日本爱伯洛伊商事株式会社、法国艾吉塔有限公司上海代表处、上海意智成网络科技有限公司上海意瑞网络科技有限公司

　　大厦介绍：东方世纪大厦所处的虹桥开发区是上海蕞成熟的高档商务办公区之一，开发区内有众多的四星、五星级宾馆，各具特色的商贸大厦和大型的商贸展销中心。毗邻的虹桥国际机场是通向国内外的空中门户。市内的交通干线有：外环线，上海连通沪宁、沪杭高速公路的外线走廊；内环线高架路，通向上海中心城区的快速通道；延安路高架、地铁二号线，横贯上海市蕞繁华商业区；轨道交通三号线，提供新颖的轻轨交通。

　　**上海东方世纪大厦价值分析报告**一、项目前言简介上海东方世纪大厦，作为上海市长宁区虹桥商务区内的一座标志性建筑，自建成以来便以其优越的地理位置、完善的配套设施以及高效的办公环境吸引了众多企业的关注。本报告旨在深入分析东方世纪大厦的各项价值指标，为潜在投资者或租户提供决策参考。二、项目参数东方世纪大厦总建筑面积达28203平方米，共24层，标准层面积约为900平方米，楼层高度3.6米。大厦内部设计现代简约，装修风格人性化，为企业提供宽敞舒适的办公空间。大厦配备了先进的办公设施，包括3部客梯、1部货梯，确保高效运输；同时，多家网络运营商提供服务，满足企业不同的网络需求。此外，大厦还提供了充足的停车位，包括地上32个和地下200个，方便企业员工和访客停车。三、项目地址位置及周边配套东方世纪大厦坐落于长宁区仙霞路345号，虹桥商务区的核心地段。该区域汇聚了众多国际知名企业和高端商务服务设施，商业价值极高。项目毗邻上海虹桥国际机场，为企业提供便捷的空中门户。交通方面，大厦距离地铁2号线米，轻松连接全市各主要商圈。此外，外环线、沪宁高速公路等重要交通干道也近在咫尺。周边配套设施丰富，包括多家四星、五星级酒店如嘉里大酒店、虹桥宾馆等；商贸大厦和大型商贸展销中心如新港国际广场、龙之梦购物中心也一应俱全。生活配套设施方面，周边有各类餐馆、咖啡厅、休闲娱乐场所，银行网点遍布，医疗机构云集，教育资源也十分丰富。四、市场前景分析虹桥商务区作为上海蕞成熟的高档商务办公区之一，具有极高的商业价值和发展潜力。东方世纪大厦凭借其卓越的地理位置和一流的配套设施，已经成为该区域内的热门办公地点。随着上海经济的持续发展和城市化的不断推进，虹桥商务区的商业氛围将更加浓厚，这将为东方世纪大厦带来无限的商业机会。预计未来几年内，大厦的入驻率将持续保持高位，租金水平也有望稳步提升。五、总结综上所述，上海东方世纪大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高效的办公环境，在虹桥商务区内脱颖而出。大厦不仅为企业提供了舒适的办公环境，还通过其便捷的交通和丰富的周边配套设施，极大地提升了员工的工作效率和生活品质。因此，东方世纪大厦无疑是一个具有极高投资价值和租赁潜力的优质项目。对于寻求在上海虹桥商务区建立或扩展业务的企业来说，东方世纪大厦无疑是一个理想的选择。