位置优越，商业配套丰富，吸引知名企业，投资价值高。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　地理位置：上海市徐汇区虹桥路1号

　　物业：上海港汇广场物业管理有限公司

　　空调费：加时收费0.36元/平米/小时

　　空调开发时长：周一到周五8：00-19：00，周六8：00-13：00

　　入驻企业：百胜咨询（上海）有限公司，阿迪达斯（上海）分公司，巴哈服饰，百胜（中国）投资、上海城开集团有限公司

　　大厦介绍：港汇恒隆广场购物中心位于上海徐家汇商业区蕞大和蕞繁忙的地铁站的上盖，地点便捷，且充分借重徐家汇商圈的聚集优势，全面吸收国外现代化商业Shopping Mall的模式，追求卓而不群的经营特色。港汇恒隆广场购物中心主入口正向地铁站出入口，便利顾客进出。商场内分为7个营业层面，地上六层和地下一层。商铺营业面积7万余平方米。

　　港汇中心双塔写字楼，每座高225米各51层，总建筑面积达13.4万平方米。建筑风格前卫，立面以弧面及楔合手法配合花岗石及银灰色玻璃幕墙等材料构建，强调了双塔的挺秀、高雅及现代感。每座塔楼设置16部高速电梯，运行分层区计划，舒适快捷。内部装修完全依照国际A级办公楼装修标准，拥有蕞先进的设施和优越的办公条件。苏格兰皇家银行、adidas、威伯科（WABCO）、OMNICOM等世界500强或世界著名企业已经率先入驻办公，另有大批中外知名企业将上海总部移至港汇中心，使港汇中心成为名企汇聚之地。港汇恒隆广场立足国际化标准，向客户提供国际通行的顶级办公服务，并且将不断通过客户的升级换代提高办公租户的整体水平，创造名牌聚集效应，提升整个徐家汇地区的竞争力。

　　**上海港汇恒隆广场价值分析报告****一、项目前言简介**上海港汇恒隆广场，这一地标性的大型综合体，坐落于繁华的徐家汇商圈。自1999年开业以来，它便以其独特的造型、优越的地理位置和丰富的业态组合，成为了上海市的一个重要标志。港汇恒隆广场集购物中心、甲级写字楼和服务式公寓于一体，以其高品质的服务和多元化的业态，吸引了无数国内外知名品牌和企业入驻，为上海的商业、办公和居住环境注入了新的活力。**二、项目参数**- **总建筑面积**：约40万平方米，涵盖了购物中心、双塔写字楼和服务式公寓。- **楼层高度**：双塔写字楼每栋高51层，高约225米。- **商业面积**：购物中心面积约13万平方米，汇聚了众多国际国内知名品牌。- **设施与服务**：拥有先进的设施和优越的办公条件，包括16部高速电梯、中央空调及新风系统等。**三、项目地址位置及周边配套****位置**：上海市徐汇区虹桥路1号，华山路与虹桥路交汇处，紧邻徐家汇地铁站。**交通配套**：- **地铁**：上海轨道交通1号线号线徐家汇站。- **公交**：多条公交线路等，交通便利。**周边商业配套**：徐家汇商圈内拥有众多购物中心、餐饮店、娱乐场所等，商业氛围浓厚。此外，附近还有多家银行、酒店等配套设施，满足各种商务和休闲需求。**四、市场前景分析**随着上海经济的持续发展和城市化的推进，徐家汇商圈作为上海的核心商业区之一，其商业价值不断提升。港汇恒隆广场凭借其优越的地理位置、丰富的业态组合和高品质的服务，已经成为国内外企业和品牌的首选之地。未来，随着消费者需求的不断升级和市场竞争的加剧，港汇恒隆广场有望通过持续的业态创新和品牌升级，进一步提升其市场竞争力。同时，随着上海国际金融中心和全球城市的建设，港汇恒隆广场的写字楼和服务式公寓也将持续吸引国内外企业和高端人才入驻，为项目的长期发展提供有力支撑。**五、总结**上海港汇恒隆广场凭借其独特的地理位置、丰富的业态组合和高品质的服务，已经成为了上海市的一个标志性项目。在未来的发展中，港汇恒隆广场有望继续保持其市场领先地位，并通过持续的创新和升级，为上海的商业、办公和居住环境注入更多的活力和价值。

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