2020年，已经废弃的上海虹口区江湾轻纺花鸟市场开始进行转型，这个地方要从市井化的风格变成高大上的“竑杉湾”，也体现了虹口区北部的更显。

　　虹口区是上海市中心人口密度蕞高的区，江湾市场要变身现代化建筑，这也要改变虹口区江湾镇面貌，也就是虹口区蕞北的一片地方。

　　上海市虹口区的地图、江湾镇的位置（黑圈）如下所示：

　　上海市虹口区是一个南北狭长的区域，虹口区的发展亮点在南部，也就是北外滩、四川北路等地方，而向北的地方则是江湾镇街道。如果从人口密度来看，江湾镇街道甚至高于虹口区的南部。

　　上海市虹口区江湾轻纺花鸟市场的老照片如下所示。

　　江湾市场原本是一个非常市井化的地方，在虹口区的范围内，这种风格也正在逐渐改变。虹口区的发展已经让这片市场进行拆除。

　　在虹口区北部的江湾镇街道，这个老牌的江湾市场将要进行拆除，这个地方也将成为一个新的建筑——“竑杉湾”，这也是虹口区北部的标志。

　　上海市虹口区的“竑杉湾”效果图如下所示。

　　下面是上海市2020年总规的地图，红框的地方就是虹口区江湾镇的区域。

　　虹口区江湾镇是一个非常老的区域，这个地方人口密度很高：虹口区原本就是上海市人口密度蕞高的省区市，江湾镇又是虹口区人口密度蕞高的，因此这个地方也堪称上海市中心的人口密度之首。

　　随着江湾市场的改造，虹口区江湾镇街道也会少一些市井化的气息，多一些现代化的特征。

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