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　　上海鸿洋创意园写字楼物业地址是：**徐汇区虹漕南路9号**。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　层高：标准3.5米，净高2.9米

　　入驻企业：上海鸿洋企业管理有限公司，上海志宏创意广告有限公司

　　大厦介绍：园区位于漕宝路虹漕南路口，地处徐汇区康健街道。产权地址漕宝路320号，主出入口为虹漕南路9号。隶属上海漕河泾开发区科技创业中心,中心旨在促进科技成果的商品化、产业化和国际化，支持中小型科技企业及留学生企业的发展。进入创业中心的科技企业，可享受中国政府规定的国家经济技术开发区及国家高新技术开发区的优惠政策，可享受上海市政府及徐汇区政府制定的各项扶持高新技术企业发展的优惠政策。

　　**上海鸿洋创意园：科技创新的摇篮**走进上海徐汇区康健街道的鸿洋创意园，你会被这里浓厚的科技氛围所吸引。作为漕河泾开发区科技创业中心的重要一环，鸿洋创意园不仅地理位置优越，更在科技产业发展上独树一帜，成为众多中小型科技企业和留学生企业梦寐以求的办公胜地。鸿洋创意园坐落在漕宝路与虹漕南路口，交通极为便捷。紧邻地铁12号线虹漕路站，无论是前往上海南站、火车站，还是虹桥机场、浦东机场，都能在半小时内轻松抵达。这样的交通优势，无疑为企业间的合作交流以及员工的日常通勤提供了极大的便利。园区内的建筑设计也颇具匠心，四层的楼房标准层高3.5米，净高2.9米，得房率高达70%，空间利用率极高。每个办公单元都设有独立卫生间和茶水间，满足员工日常生活需求。同时，多功能会议室、报告厅等配套设施一应俱全，无论是商务洽谈还是企业培训，都能找到合适的场所。鸿洋创意园不仅在硬件设施上下足了功夫，更在软件服务上追求极致。园区由上海鸿洋企业管理有限公司提供专业化、规范化的物业管理服务。24小时的值班巡逻及监控系统维护，确保园区内企业和员工的人身及财产安全。此外，园区还定期举办各类创新创业活动和交流会议，为企业搭建与产学研合作伙伴沟通的平台，助力企业快速发展。值得一提的是，鸿洋创意园还享受中国政府规定的国家经济技术开发区及国家高新技术开发区的优惠政策，以及上海市政府及徐汇区政府制定的各项扶持高新技术企业发展的优惠政策。这些政策红利，无疑为入驻园区的企业带来了更多的发展机遇和竞争优势。在鸿洋创意园，你可以感受到科技创新的脉搏，见证一个个创业梦想的实现。这里汇聚了众多国内外知名企业，形成了以信息技术、生物医药、新材料、能源环保等领域为主的产业集群。园区与周边高校、研究机构的紧密合作，更是为企业提供了丰富的人才支持和技术储备。总的来说，上海鸿洋创意园以其优越的地理位置、完善的基础设施、丰富的政策支持以及浓厚的科技氛围，成为了众多中小型科技企业和留学生企业发展壮大的摇篮。如果你正在寻找一个充满活力和机遇的办公环境，那么鸿洋创意园绝对是你的不二之选。

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