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　　标的资产位于上海市宝山区淞滨路143号，共4层，层高约为4.2米，建筑面积1006.00平方米，建成于1993年。标的资产为沿街独立商铺。资产紧靠同济路，为宝山区的主干道，人流量较大。目前空置，为纯商业房地产含燃气管道，可用于大型饭店等经营性酒店。整体招租，租赁期限不超过六年，租金采用付三押二。

　　租赁期限不超过六年，租金采用付三押二。

　　四至：东至同泰路，西至同济路，南至淞滨路，北至泰和路。

　　标的资产地理位置优越。出入可利用交通工具有地铁、公交车等。距离上海轨道交通3号线路公交车经停附近“淞滨路同济路”公交站点，公交线路数量较多，公交辐射范围较广；出入可利用交通工具状况优。

　　标的资产位于上海市宝山区淞滨路143号，共4层，层高约为4.2米，建筑面积1006.00平方米，建成于1993年。标的资产为沿街独立商铺。资产紧靠同济路，为宝山区的主干道，人流量较大。目前空置，为纯商业房地产含燃气管道，可用于大型饭店等经营性酒店。整体招租。资产现状如下：

　　标的资产周边拥有成熟的居民住宅区，如吴淞新城，宝宸怡秀园，奥凯领寓等，居住的居民素质较高、治安状况较好，人文环境较好。

　　根据上海市房地产权证沪房地宝字（2005）第028774号，权属状况如下：

　　在上海2035总体规划中，吴淞已经确定为上海城市副中心，是上海面积蕞大的副中心，也是未来上海可持续发展的重要空间。吴淞转型发展，将利用地区滨水资源、生态空间以及工业历史文化遗产，形成一处集国际商务、公共服务、文化休闲、城市公园、品质生活于一体的城市活力区。通过对绿化水体、地标设施、历史遗迹等特色景观的围合营造,在城市空间中划分出比例适中、尺度宜人的休息游憩空间。

　　近年来依托上棉八厂、上钢五厂、东海船厂等国有大中型企业及驻地部队大力发展现代服务业和楼宇总部经济，半岛1919创意园区、星月国际商务广场、021联合滨江大厦等重大项目建成。辖区内有吴淞炮台湾湿地森林公园、海军博览馆等著名景点。返回搜狐，查看更多

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