宝山淞南商办地块挂牌起价约5亿元你怎么看？

　　宝山淞南商办地块挂牌，起价约5亿元，你怎么看？2024-07-13 11:18:30上海宝山区挂牌了一宗商办用地，起价约5亿元。地块位置优越，周边生活设施完备，预计将于8月8日出让。本文详细介绍了该地块的具体情况，并加入了小编的点评，探讨了该地块的潜在价值。

　　上海宝山区挂牌了一块商办用地，起价约5亿元，预计在8月8日出让。这个地块位于淞南社区，面积有2.48万平方米，容积率是2.8，建筑面积达6.94万平方米，主要用于办公和商业用途。起价为49903万元，楼面起价是每平方米7190元，保证金9981万元。

　　地块的地理位置非常优越，西侧与在建的19号线一二八纪念路地铁站仅一路之隔，周边生活氛围非常成熟，林立。往南2公里范围内有长江国际生活广场和麦德龙，往西2.2公里左右有万达广场，生活设施非常齐全。

　　这块地的挂牌无疑吸引了不少关注。首先，地块的地理位置和周边配套设施是个不小的亮点。地铁一二八纪念路站的建设将进一步提升此地的交通便利性，使得办公和的吸引力大增。此外，周边的生活商业配套设施已经相当完善，长江国际生活广场、麦德龙和万达广场等都在不远处，为将来的办公和商业活动提供了充足的便利。地块的起价虽然不低，但考虑到其位置和配套设施，还是有很大的升值潜力。

　　另一方面，对于想在此投资的开发商来说，这块地不仅提供了一个优越的地理位置，还具备了良好的发展前景。无论是用于办公楼开发还是商业项目，这里都能满足各种需求。起价保证金虽然较高，但对于有能力的投资者来说，这是一笔值得考虑的投资。

　　总而言之，这块地的挂牌为宝山区的商业和办公市场注入了新的活力。如果你正好有投资打算，不妨多关注一下这块地的出让情况，或许能找到新的商机。

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