前言：上海宝地新华作为城市更新的领航者，凭借其卓越的战略眼光与创新实力，在多个领域展现出独特魅力。项目深度融入上海宝地新华的发展理念，不仅重塑城市风貌，更三次印证了上海宝地新华在推动城市进化中的核心优势。

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　　竣工日期：2020年底,地理位置：上海市长宁区安顺路88号,层高：4米,层数：1号楼11层、2号楼5层、3号楼4层,物业：上海十钢新华众创空间管理有限公司,物业费：1号楼物业费32元/平/月；2、3号楼物业费30元/平/月,车位：地上15个、地下985个,车位月租金：暂定,空调：VRV空调系统；分体式空调,空调费：计算电费,空调开发时长：24H独立控制,电梯：4部客梯，2部货梯,网络：电信、联通、铁通、移动、有线通,入驻企业：暂无

　　大厦介绍：十钢新华项目建筑面积3.5万平方米，地下3层，地上三幢建筑分别为11层、5层、4层，计划2020年底竣工交付。本项目作为引领未来工作生活方式的全新代表，将打造互动与社交，开放与文化，创意与灵感，融合休闲娱乐与一体的办公新体验空间。项目由上海建筑设计研究院设计，上海建工七建集团施工总承包。

　　上海宝地新华项目傲立于上海城市中心繁华地段，紧邻多条主要交通干道，是商务人士的理想选择。项目周边辐射多个重要商务区，与上海各大核心商圈无缝对接，无论是前往陆家嘴金融区、淮海路商业街还是南京路步行街，均可在短时间内轻松到达。

　　项目周边地铁网络密布，紧邻地铁2号线号线交汇站，多条地铁线路交汇于此，让您的出行更加便捷高效。无论是前往虹桥机场还是浦东机场，均可通过地铁直达，大大节省了通勤时间。

　　项目周边拥有多条快速路网，包括内环高架、中环高架以及延安东路隧道、人民路隧道等，无论是驾车前往浦东还是虹桥，均可快速上高速，畅通无阻。便捷的交通条件不仅提升了商务效率，也为企业提供了更广阔的发展空间。

　　除了地铁和自驾，项目周边的公共交通也极为发达，多条公交线路在此设站，覆盖全城，无论是员工通勤还是客户来访，都能享受到便捷的公共交通服务。

　　上海宝地新华项目聘请了具有国际视野的专业物业管理团队，具备丰富的写字楼管理经验。他们以客户为中心，致力于提供高品质、高效率的物业服务，确保入驻企业的日常运营无忧。

　　项目实行24小时安保巡逻和智能化监控系统，确保入驻企业的财产和人员安全。门禁系统采用先进的人脸识别技术，严格控制进出人员，营造安全可靠的办公环境。

　　项目配备了先进的智能化办公系统，包括智能停车、智能门禁、智能照明等，大大提升了办公效率和舒适度。此外，项目还提供高速网络接入、5G信号全覆盖，满足企业对现代通讯技术的需求。

　　专业的清洁团队每天定时对公共区域进行深度清洁，确保办公环境整洁美观。同时，项目还设有绿植摆放区，营造绿色健康的办公氛围，让每一位员工都能感受到大自然的清新与舒适。

　　项目提供一站式商务服务，包括会议室租赁、商务打印、快递收发、票务预订等，满足企业日常运营的多样化需求。此外，项目还与周边多家酒店、餐厅、咖啡厅等建立了合作关系，为入驻企业提供更多便利。

　　上海宝地新华项目提供高品质的办公空间，从装修风格到硬件配置均达到国际一流水准。宽敞明亮的办公区域、现代化的办公家具、高品质的办公耗材，每一处细节都彰显着企业的专业形象。

　　项目提供多种租赁方案，从整层租赁到小面积分隔，满足不同规模企业的需求。灵活的租赁期限和租金支付方式，让企业在选择办公空间时更加从容不迫。

　　项目采用高效节能的建筑设计理念，包括双层中空玻璃幕墙、智能温控系统等，大大降低了企业的运营成本。同时，项目还积极响应国家绿色节能政策，致力于打造一个绿色、环保的办公环境。

　　项目设有商务社交平台，定期举办各类商务活动，如行业交流会、创业沙龙、新品发布会等，为入驻企业提供拓展人脉资源的良机。通过这些活动，企业可以结识更多行业精英，拓展业务范围，提升品牌影响力。

　　项目拥有完善的配套设施，包括员工餐厅、健身房、休息区等，为员工提供舒适的办公环境。同时，项目还设有商务便利店、自助洗衣房等便利设施，满足员工的日常生活需求。

　　项目地址：上海市中心繁华地段（具体地址请咨询）

　　建筑面积：约XX万平方米（以实际测量为准）

　　楼层高度：标准层层高4.2米，净高2.8米

　　电梯配置：高速电梯XX部，客梯与货梯分开设置

　　停车位：地下停车位XX个，满足入驻企业停车需求

　　空调系统：采用国际知名品牌中央空调系统，提供24小时新风供应

　　电力系统：双路供电，确保入驻企业用电无忧

　　网络配置：高速光纤接入，5G信号全覆盖，满足企业对现代通讯技术的需求

　　绿化率：项目绿化率高达XX%，营造绿色健康的办公氛围

　　周边交通：紧邻地铁2号线号线交汇站，多条公交线路在此设站

　　周边配套：周边拥有多家酒店、餐厅、咖啡厅等商务配套设施，满足企业日常运营需求

　　入驻企业类型：金融、科技、贸易、文化创意等多领域企业

　　物业管理：聘请具有国际视野的专业物业管理团队，提供高品质、高效率的物业服务

　　招商政策：项目提供多种招商优惠政策，包括租金减免、装修补贴等，助力企业快速发展

　　入驻流程：企业需提供相关资质证明，经项目招商团队审核通过后，签订租赁合同并缴纳相关费用后即可入驻。

　　上海宝地新华项目以其优越的区位交通、贴心的物业服务、高端的产品配置以及详实的项目参数，成为众多企业竞相入驻的理想选择。在这里，您将享受到便捷高效的商务环境、舒适优雅的办公环境以及丰富多彩的商务社交平台。我们诚邀各界精英人士莅临参观考察，共同携手共创美好未来！

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